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关于拆迁房产继承的问题请教

2018-9-14 22:11| 发布者: administrator| 查看: 153| 评论: 0

摘要:   关于房产继承的问题,有熟悉房产继承方面法律的朋友帮忙解答下,谢谢  情况是这样,房子原产权是我爷爷俩兄弟的,本子上他俩的名字。现在我爷爷已故,叔公还在。老房子于1998年左右拆迁,因叔公方原因一直没有 ...
  关于房产继承的问题, 有熟悉房产继承方面法律的朋友帮忙解答下, 谢谢
  情况是这样, 房子原产权是我爷爷俩兄弟的,本子上他俩的名字。 现在我爷爷已故, 叔公还在。老房子于1998年左右拆迁,因叔公方原因一直没有办理安置相关手续, 一直到2012年才拿到安置房, 没有办理产权手续。2012年由我二叔代表与叔公方谈妥房子由对方购买, 我们这边的产权按每平8000元补偿。之后转给我方十万元(含我方产权税及增平方费用五万多元), 余款等产权办下来后付清, 手续由他们跟进。但之后一直不愿意去办理相关手续, 安置房由叔公的后辈居住至今, 余款至今未付

  最近对方想卖房子, 来找我们配合办理产权,并主动提出每平方加4000元, 即按每平12000购买我方产权。 我们几个后辈商量了下, 有几点疑问:

  1, 新产权所有人, 是否还是我爷爷兄弟俩的名字, 因为爷爷已故,如果不能再用爷爷的名字, 名下九个子女(我父亲九兄妹),这种产权关系如何在新证中体现?

  2, 我方是否可以要求按现在的价格转让我方产权(同小区房价约每平米22000左右)。当时相关手续和转让协议是由二叔一个人代替其他八兄妹签的字, 这份协议有效吗?

  3, 2012年至今对方住在这套房内, 如果认真计较, 我方是不是可以要求对方支付房租?(各位看官别喷, 会这么想是有原因的, 简单说就是他们的言行太---气-----人-----了!!!)

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